사기꾼들사기치는 주제가 여러 버전이 있죠.요즘 #싼이자로갈아타는대출이동서비스을 악용하는 것이 기승을 부리고 있나 봅니다.위 내용을 다시 적겠습니다.​◇ 반드시 기억해 주세요◇#대출이동서비스(대출갈아타기)는1.금융회사 공식앱/영업점/대출비교플랫폼 에서만 가능2.대출조회부터 상환까지 원스톱 처리3. 개별상환 요구 X4.문자/카톡 등으로 별도로 개인정보(신분증) 요구 X5. 문자/카톡 등으로 대출신청서 및 압축파일(zip), 앱설치 요구 X​●대출사기 주요수법●-정부·금융기관 사칭, 전화·문자·카톡 이용해 접근, 대출신청대상이라며 소비자 유혹-정확한 상담을 핑계로 신분증 등 개인정보요구​-악성URL클릭, 원격조종앱 설치, 전화회신 유도​-대출신청기한을 임박하게 기재 수신자의 심리를 교묘하게 자극​​●소비자 행동요령●-문자·카톡을 이용한 대출광고 연락금지! 금융상담원의 앱설치 요구는 100% 보이스피싱!​-의심스러운 전화 일단 끊고, 금융회사 공식대표전화번호로 전화하여 진위여부확인!-문자·카톡으로 신분증 등 개인정보요구 시 무조건 거절!​-신용등급상향, 저금리대환, 대출수수료 명목 금전요구 시 무조건 거절!​​■보이스피싱 피해 발생(의심)시 신속히 지급정지를 요청하세요.-신한은행 긴급지급정지 ☎1599-8000→*별표→4번-경찰청 ☎112, 금감원 ☎1332​※신한은행 고객센터 ☎1599-8000 (평일 09시~18시/주말 및 공휴일 휴무​#보이스피싱금융사기예방#대출갈아타기주의#대출이동서비스보이스피싱사기#대출사기주요수법#신한은행고객센터15998000#금융감독원1332#의심스러운전화일단끊기#싼이자갈아타기보이스피싱#문자카톡등으로개인정보요구무조건거절#앱설치요구백프로보이스피싱#금융기관사칭보이스피싱​안녕하세요, 겸유입니다. ​네이버 아이디 해킹으로... 블로그에 급 이상한 글이 써져 있었네요;;외로워 엉엉엉? ;; ㅠㅠ ​아무튼.오늘 출시되는 대환 대출 서비스​꼭 알아두어야 할 정보인 만큼저 또한 공부하고자 포스팅해 보려 합니다. ​대환 대출 서비스, 다른 말로 대출 이동 서비스가 2023.5.31부로 시행되죠. ​신용대출을 '대출비교 플랫폼'을 통해서나 갈아타려는 '금융회사 앱'을 통해서 쉽게 이동시킬 수 있는 서비스입니다.​​대환대출 프로세스 이용 방법​* 대출비교 플랫폼 : 네이버페이 / 뱅크샐러드 / 카카오페이 / 토스 / 핀다 / 국민카드 / 웰컴저축은행* 금융회사 앱 : 신한 / 국민 / 우리 / 하나 / 농협 / 제일 / 수협 / 대구 / 부산 / 광주 / 경남 / 케뱅 / 카뱅 / 토뱅 등​​​위에 있는 표에 프로세스는 잘 나와 있지만, 처음 출시된 서비스이다 보니 궁금한 점이 많으실 것 같아 Q&A 형식으로도 정리해 보았습니다. ​​​대환대출 서비스 Q&A​Q. 누구나 이동할 수 있나요? A. 아닙니다. 당연히 대출 심사를 통해 승인이 나야만 가능합니다. ​Q. DSR 기준을 적용하나요? A. 네. 특례 보금자리론처럼 예외 적용해 주지 않습니다. ​Q. 모든 대출을 대환 할 수 있나요?A. 아닙니다. 실행 후 6개월이 지나지 않은 중도상환 수수료 없는 상품은 불가하고, 보증서 및 주택담보 대출도 불가합니다.​Q. 여러 건 대출이 하나로 합쳐지나요? A. 아닙니다. 1:1 대환입니다. 기존에 3개의 대출 계좌가 있었다면 대환 후에도 3개의 대출 계좌가 생기게 됩니다.​Q. 조회 시 신용도가 하락하진 않나요? A. 네. 신용도에 영향을 주지 않고 조회할 수 있습니다.​Q. 비대면, 온라인 신청만 가능한가요?A. 아닙니다. 갈아타려는 은행의 영업점 방문 신청도 가능합니다. (A->B 로 간다면 B에서 신청) Q. 갈아타기 한도가 있나요?A. 총 한도는 알려진 바 없지만 금융사별 월간 한도는 있습니다. 또, 10억 초과 대출의 대환은 불가합니다. ​Q. 이동 시 중도상환 수수료 면제되나요?A. 아닙니다. 하지만, 계좌를 옮겨 받는 금융사들에서 이자지원 등의 명목으로 금전적 혜택을 주고 있어 어느 정도 갈아타기 비용이 상쇄됩니다. ​Q. 금리 보며 무한 갈아타기 할까요? A. 글쎄요. 대출도 사실상 거래 실적입니다. 현실적으로 여신뿐 아니라 수신 거래 또한 장기간 지속할 수 있는 곳을 선택하셔서 내부등급을 쌓으시는 것도 의미가 있다고 생각합니다. ​​​이 서비스가 시행되면 어떤 결과가 나올까요?​금리가 제일 낮은 인터넷 은행으로 모든 사람들이 몰릴까요? ​더 저렴한 금리로 대출을 이용할 수 있어 사람들의 전체적인 만족도가 올라갈까요? ​아닐 거라고 추측합니다.​한도를 많이 줄 수 있는 은행, 상대적 저신용자들에게 상대적 저금리를 줄 수 있는 은행, 상대적 고신용자들에게 상대적 저금리를 줄 수 있는 은행이 다 다르니까요. ​근 1개월간 올랐던 예금금리는 대출금리 경쟁으로 인해 다시 내려올 수 밖에 없을테니 예적금을 하시는 분들은 금리가 떨어져 금융서비스에 대한 만족도가 낮아질 테고요. ^^ ​궁금하니 조회는 한번 해봐야겠습니다. ​ 주택매매 감소와 인구 고령화 등의 영향으로 지난해 인구이동이 한 해 전보다 큰 폭 감소한 것으로 나타났습니다. 통계청에 따르면 지난해 국내인구 이동자 수는 721만3,000명으로 재작년보다 52만여명, 약 6.7% 줄었습니다. 이는 한 해 전인 2020년 부동산 호황으로 주택 매매가 활발했던 데 따른 기저효과와 함께, 고령화로 인한 이동 감소 등 구조적 요인이 함께 작용한 것으로 분석됩니다. 시도별로는 경기와 인천, 세종 등 9개 시도로는 인구 순유입이, 서울과 대구 부산 등 8개 시도에서는 인구 순유출이 발생했습니다. 주택 시장의 구조적 충격은 인구 이동에도 영향을 미치고 있습니다. 주택 거래량 감소로 인해 인구 이동 총량 자체는 감소하고 있지만, 서울을 떠난 인구는 오히려 더 늘어났습니다. 집값 폭등의 영향으로 서울을 빠져나간 사람이 늘었기 때문이다. 통계청의 '2021년 국내 인구이동 통계'에 따르면, 지난해 전입신고 기준으로 집계한 전국 이동자 수는 721만 3000명으로 2020년보다 52만 2000명(6.7%) 감소했습니다. 인구이동이 감소한 건 2019년 이후 2년 만입니다.인구 100명당 이동자 수를 나타내는 인구이동률은 14.1%로 전년 대비 1.0% 포인트 하락했습니다. 통계청은 인구 고령화와 주택 거래가 줄어든 것이 인구이동 감소의 원인이라고 밝혔습니다. 특히나 서울을 떠난 사람들은 대부분 인근 경기도로 향했습니다. 경기는 전출자보다 전입자가 더 많아 150,517명이 새로 넘어왔는데, 서울을 떠난 사람 3명 가운데 2명(63.8%)이 경기로 이동한 것으로 조사됐습니다. 서울 순전출 인구 (그림=호갱노노) 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 임대차신고제가 시행된 지난해 6월부터 11월까지 서울 주택(아파트·단독·다가구·연립·다세대 포함) 임대차 거래 건수는 총 13만6184건으로 집계됐습니다. 갱신 계약(37,226건)의 경우 월세는 8,152건(21.9%)으로, 전세 29,074건(78.1%)의 3분의 1 수준에 그쳤습니다. 반면 신규 계약(98,958건) 중 월세 계약 비중은 48.5%(47,973건)로, 신규 계약의 절반 정도가 월세 계약인 것으로 나타났습니다. 특히 신규 계약의 월세 비중(48.5%)이 갱신 계약 월세 비중(21.9%)보다 2배 이상 높았습니다. 국책연구원인 한국개발연구원(KDI)은 지난달 발간한 '2021년 4분기 부동산시장 동향'에서 "연중 급등한 전셋값 부담, 대출금리 상승 등으로 인해 전세수요의 월세로의 이동이 일부 나타나고 있다"고 했다.______________________________________________________________________________________PF 프로젝트파이낸싱, 건축자금조달, 부동산개발 금융자문, 사업지선정, 설계, 분양, 마케팅, 수지분석, 사업타당성 조사 등 PM업무 및 FA(Financial Advisor).​우리와 함께 해 주시기 바랍니다. 많은 경험과 노하우를 통해 반드시 성공의 열쇠를 드리도록 하겠습니다. 꼭 약속 하겠습니다.​#부동산PF #부동산개발 #PF #프로젝트파이낸싱 #부동산PM #PF대출 #엠브이에셋파트너스 #주택개발사업 #부동산 #브릿지론 #디벨로퍼 #시행사 #건축설계 #투자자문사​부동산개발 금융자문사ㅡ엠브이에셋파트너스㈜연락처 : 02-761-3016, 070-4656-9783, FAX : 02-6935-1717e-mail : [email protected](카톡상담) 카카오톡 플러스친구 : https://pf.kakao.com/_xknrzC엠브이에셋파트너스건축자금 및 PF 금융자문 회사 엠브이에셋파트너스입니다.pf.kakao.com​​