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오늘은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리에 위치하는 장흥줌파크에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다시공사는 대창건설로70년 가까이 축적해온 시공경험과 건설철학으로 지켜온 가치로차별화된 기술력과 오랜 노하우로 아파트.오피스텔.상업시설 및국가 기간사업에 이르기까지 고객이 먼저 만족하는 수준 높은 건축공사 수행능력을 갖추고 있습니다대창건설 시공실적은대표적으로 여수 신기동 ZOOM파크 .아산ZOOM파크.대국국가산업단지ZOOM파크.공주유규ZOOM파크.장흥ZOOM파크.강릉유천A-1BL.김포양곡C-18L.E.대덕R&D특구 아파트.울산오토밸리로ZOOM파크로 볼수 있습니다매매가 현황장흥군 3년전 대비 아파트 실거래가 평균 22~24%상승 최근 공급 아파트 84㎡ 분양가 비교장흥군 최근 실거래가-리버하임(입주8년차)84㎡(34평형)28.500만원-코아루해피트리(입주4년차)81㎡(31평형) 27.500만원사업지 인근 공시지가 변동률3년전 대비 토지 공시지가 21~39% 상승 최저시급 및 소비자물가지수 상승세6년전 대비 최저시급 44% 인상.소비자 물가지수 6.7인상일반분양아파트.임대아파트 비교일반 아파트1. 집 매매 시 시세차익 (수익 실현가능성 高)>정하리버하임 및 코아루해피트리 3년간 약 5.000만원 시세 상승2.금전이 필요할때 주택담보다출이 가능해 현금융통성이 좋음3.단지 내 커뮤니티 시설 및 각종 스마트시스템 이용으로 윤택한 삶의 질4.중산층 이상 거주5.빠른 하자보수6.자가 집이기에 각종 못질.인테리어 등 나만의 스타일 집 꾸미기 가능임대 아파트1.자가 집이 아니기에 담보대출 불가능 (급전이 필요할때 자금 융통이 힘들다)2.향후 분양전환시 인근 시세대비 80~90%에 분양.그동안 발생하는 임대료(10년치)+분양가격=큰 메리트가 없음3,.돈이 없는 사람들이 거주하기에 각종 사건 사고 발생확률 高4.매년 보증금 및 임대료 5%인상에 따른 부담 발생>예)보증금 2억원시 매년 1천만원식 인상5.각종 하자 발생 비율이 높고.민간임대아파트의 경우 하자보수 청구권이 없다(하자보수 법적인 보호조치 없음)6.일반분양 아파트 대비 비교적 층간소음 취약>건축비 차이7.자녀 교육상 일반 분양 아파트 자녀와 차별(끼리끼리 문화)8.향후 집을 비워줘야 될 경우 원상복구비 발생가능성 高장흥줌파크전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 500-15번지 일원에 위치하며대지면적: 12.903.00㎡ (3.903.158평)건축면적: 2.961.9092㎡(895.9775평)연면적: 36.329.7342㎡(10.989.74평)으로주차대수는 아파트 295대 1.23대 1(법정249대) 그린생활시설 3대사업규모:지하1층~자상16층 공동주택 239세대분양가는 84㎡ 2억6천8백부터 3억7백112㎡ 3억6천8백부터 4억9백평균 평당 분양가는 845만원대로 볼수있으며계약금은 전타입 정액제 1.000만원으로 계약후 한달이내10% 중도금은60%전액무이자 잔금30%장흥줌파크교통.교육.생활편의 등 장흥군의 중심생활권에 입지하며교통환경은 장흥읍 內 및 인접지역 이동편리하며남해고속도로 이용으로 영암.목포 및 순천 등 전남지역 이동이 편리하고목포-보성 구간 전철화 진행(2023년 예정)장흥시외버스터미널 근접으로 이용이 편리합니다교육환경은 사업지로부터 반경 500M 內장흥초등학교.장흥중학교.장흥여중.장흥고등학교 위치하며 도보로 통학이 가능하며장흥군청 및 중앙로 인근 위치한 사교육 시설까지 이용 편리합니다편의환경은 대형마트(하나로마트.LD마트 등)이용이 편리하고군청.보건소.농협 등 관공서 및 은행 전통시장토요시장이 인접하여 생활까지 편리하다고 볼수있습니다주거환경은 줌파크(239세대 예정) 코아루 등 4개 단지 900여 세대 집중장흥군의 신흥주거단지장흥줌파크 옆 4차선 도로 확장으로 접근성까지 향상장흥줌파크 유상옵션 상세안내현관 중문사용이 편리한 3연동 슬라이딩 현관중문바닥 타일+대형 아트월 타일관리가 편리한 포세린 바닥 타일 + 대형 아트월 타일(600*1200 시공)가전미니멀한 디자인의 스퀘어 후드하이브리드 쿡탑 (인덕션 2구+가스1구) OR (인덕션2구+하이라이트1구)주방엔지니어드 스톤 상판,벽+디자인 상부장+조명주방펜트리+복도펜트리+장식장을 통한 수납공간 확대 및 와이드한 주방연출시스템 에어컨선택1 (거실+안방) 선택2(거실+안방+침실1)선택3(거실+안방+침실1+침실2)선택4(거실+안방+침실1+침실2+침실3)장흥줌파크센트로 모델하우스 위치 방문예약 및 분양가 잔여세대다른 문의사항은 언제든지 아래 번호로 연락주시고 방문 부탁드립니다상담사 직통 010-9132-7508방문예약시 사은품 증정!!본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받아작성된 포스팅입니다사이드 문의카톡 APT2YOU
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